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奥运北京住宿指南

http://beijing.cncn.com  2008-12-03  北京旅游网

    随着2008北京奥运会的临近,很多人对能够在家门口观看奥运比赛充满向往,然而,奥运会期间的住宿成了不少中外游客最为关心的问题,如果届时宾馆房价猛涨,普通消费者是否能够承受?这么多人蜂拥而至,订不到房间怎么办?人们心中的疑问,随着到北京看奥运的热潮涌起,不少人顾虑重重。其实,在北京,除了为数众多星级宾馆之外,还有很多类型的住宿选择,比如规模较小、价格低廉的社会旅馆,奥运场馆附近的酒店式公寓,以及当地居民出租的民用住宅,都是可以选择的。旅游者可以根据自身的条件,和这些不同类型住宿地的特点,选择最适合自己的,尽量让自己的奥运之行住得舒适和方便。

星级酒店 有钱未必订得到
    不可否认,奥运会期间,北京的住宿接待能力将面临巨大挑战,首当其冲的应该就是各类星级酒店。其实早在北京正式成为2008年奥运会主办城市之时,北京的酒店业就燃起了前所未有的烽烟,全球酒店业巨头纷纷扩张新地盘,现有酒店也积极拓展装修备战奥运黄金月。据著名酒店投资服务机构仲量联行酒店集团统计结果显示,2006年北京地区有6家高档酒店开业,新增客房1817间;2007年新开业的高档酒店则将达到13家,新增客房4005间;而在2008年,将有18家高档酒店开业,新增客房达到惊人的7112间。其中,香格里拉、索菲特、万豪、希尔顿、威斯汀、宜必思、诺富特等国际知名品牌都将在2007-2008年有新酒店在北京开业。
    客房量的迅速上升,却未必能够提供宽松的住宿选择,很多人在担心奥运会期间星级酒店的价格惊人之余,也在担忧即使经济条件允许,也未必能够预订到自己满意的客房,目前看来,这种担忧也不无道理。记者日前从奥体中心附近的多家星级酒店了解到,截至目前,这些酒店在奥运会期间的所有类型客房已经全部预订一空,它们中的绝大多数都是与北京奥组委达成协议的奥运签约酒店。今年年初,北京市113家星级酒店和253家非星级旅馆与北京奥组委达成协议,这些奥运签约酒店的资料被链接到奥组委官方网站,所有咨询将以中英法三种版本呈现,世界各地游客均可在网上敲定住宿酒店。“价格肯定明显高于平常水平,但是在开始预订后的很短时间内,所有客房就被抢订一空,周围的一些酒店和我们的情况基本相同。”某签约酒店的客房部门的负责人这样告诉记者。
    在113家签约酒店的所有客房中,70%%将用于安排奥林匹克大家庭成员、赞助商、各国官员和裁判员等人员,另外的30%%则可以接受散客预订。而在预订的人当中,绝大多数是外国人,而且他们往往订下奥运会期间一个月左右的客房,有些酒店甚至出现奥运会赛程前后共三个月的客房预订火爆的局面,看来,普通游客即使是提前一年多的时间预订奥运会期间客房,也未必有十足的把握。

各类型旅馆 价格可能大幅上涨
    住宿价格,也许是所有希望到北京看奥运会的中外游客最为关心的焦点。“我希望把大部分的花销用在场馆门票和北京的一些景点的游览之上,交通费用也应该不会很多,但是如果到时候绝大部分的钱都花在了住宿上,那就有些本末倒置了。”一位打算在奥运会期间到北京观看赛事的上海游客这样说。据记者了解,奥运会期间打算到北京的游客,在住宿方面考虑最多的就是住宿场所的报价以及方便程度,很多人希望在北京生活期间,能够找到比较合适的住宿地,未必一定要住在服务设施完善的星级酒店,但是价格一定不能太离谱,而且地理位置最好很方便前往奥运比赛场馆。
    在酒店价格方面,北京奥组委早前承诺,北京113家签约饭店的房价将低于雅典奥运会和都灵冬季奥运会时房价的水平。北京奥组委将对签约饭店的价格实行上限控制,目前奥组委签约饭店的价格是:五星级标准间最高不超过2960元,四星级不超过2320元,三星级不超过1600元。与此同时,所有非签约星级饭店、旅馆和经过升级改造的各类住宿机构的客房价格,则将由住宿单位自行决定。
    一些经济型酒店目前还没有开始接受奥运会期间的客房预订,虽然这些酒店的负责人均表示,届时客房价格肯定会有所调整,而且很有可能大幅上涨,但是具体价格上涨幅度还在研究中,不能完全确定。有专家分析,一些目前价格为200元/天左右的经济性酒店,在奥运会期间的客房价格将达到1000~2000元/天的水平,即使这样,这些酒店的客房在社会上也存在大量的需求,客房紧张的情况很有可能出现。
    另外,北京市内的小型社会旅馆也将在奥运会期间承担很大一部分游客接待责任。在日前召开的北京市社会旅馆管理工作会议上,北京市旅游局局长杜江在会上公布,目前北京全市有社会旅馆3981家,客房17.48万间,床位36.77万张,奥运期间,房间数在50间以下,日收费在50元以下的社会旅馆将成为国内观众接待的主力军。另据介绍,为了让社会旅馆更好地发挥奥运接待功能,北京市专门出台了《住宿业服务质量标准及评定》,达标旅馆的资料也将被链接到奥组委官方网站,游客或团体可以在网上直接预订这些酒店或旅馆。

酒店式公寓和短期民房分羹
    游客在奥运会期间来到北京,与普通的旅行有一些差别,因为奥运会长达一个月,所以中外游客在北京逗留的时间也将明显长于一次观光旅行,有不少人更是打算在整个奥运会期间留在北京,利用观看比赛的间隙还可以游览北京的名胜古迹。这样一来,在宾馆预订整整一个月的客房,开销似乎有些过大,于是不少游客想到在北京租一套短期住房。家住奥体中心附近的刘先生就打算在奥运会期间把自己的房子重新装修一下出租,“我的房子是三居室,主要是距离奥运场馆很近,看比赛最方便不过了,自从有了出租的打算,已经有不少人通过各种渠道来询问,我想应该把握奥运会给我带来的这份商机。”
    刘先生打算把自己的住房内的房间都改成家庭旅馆式的客房布局,届时可以同时接待几位游客,租期是奥运会期间的整个一个月,至于出租的价格,刘先生很有信心。像刘先生这样的奥运临时出租房,也的确很受关注,不少外地游客对此很感兴趣,而咨询者多为国内游客。专家分析,短期出租房一般距离奥运比赛场馆较近,交通方便,而且和星级酒店相比价格较为经济实惠,有些还能够满足游客自己洗衣、做饭等生活细节,所以受到不少人的欢迎。
    与此同时,一些在奥运期间有各类商务需求的人,则更加青睐奥运场馆周边的酒店式公寓。记者日前获悉,欧洲最负盛名的经纪机构、德国CorporateConcierge公司近日已签下位于北京燕莎商圈的“波菲特行政公寓”的200余套住房,奥运会期间,这200余套奥运住房将为包括德国电视台、俄罗斯奥组委以及俄罗斯政府的官员等在内的目标客户提供服务。与之情况类似,专家分析,酒店式公寓的特别优势使其成为商务人士、媒体等人群在奥运会期间的首选住所,由此也完全可以理解不少人对酒店式公寓的投资热情。与其他住宿形式相比,酒店式公寓既有家庭式旅馆的布局和氛围,又能够享受到星级宾馆的配套服务,住宿面积和配套家电都比宾馆普通客房有优势,价格方面却比高档酒店实惠,因此受到青睐。